1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
北九州市八幡西区
8.5万円/㎡
前年比+35.0%
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オークランド岸の浦
福岡県北九州市八幡西区岸の浦二丁目
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩13分
1983年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
736万円
11.4万円/㎡
290
587
884
1,181
AI査定結果
推定相場価格
736万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
587万円〜884万円
9.1万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年2月28日
オークランド岸の浦
675万円（10.5万円/㎡）/ 3階 / 64.53㎡ / 3LDKLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 675万円 | 10.5万円 | 3階 | 64.53㎡ | 3LDKLDK | - |
| 2026/01/19 | 1,399万円 | 21.7万円 | 2階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 700万円 | 10.8万円 | 3階 | 64.53㎡ | 3LDKLDK | - |
| 2025/10/17 | 1,399万円 | 22.4万円 | 2階 | 62.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 1,180万円 | 18.9万円 | 1階 | 62.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,499万円 | 24.0万円 | 2階 | 62.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 1,368万円 | 21.9万円 | 1階 | 62.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 750万円 | 11.6万円 | 3階 | 64.53㎡ | 3LDKLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は10.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | オークランド岸の浦 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅13分 | 675万円 | 10.5万円 | 64.53㎡ | 3LDKLDK | 3階 / 6階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/14 | リヴィエール日吉台II 北九州市八幡西区日吉台二丁目 | 折尾駅16分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/12 | リヴィエール折尾 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅8分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.58㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/11 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅12分 | 598万円 | 8.9万円 | 66.95㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | ミリオンコーポラス折尾 北九州市八幡西区友田三丁目 | 本城駅6分 | 650万円 | 9.3万円 | 69.84㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | グリーンコート折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅7分 | 548万円 | 7.9万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/05 | サンライフ光明II 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅12分 | 600万円 | 8.7万円 | 68.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | 折尾サンハイツ 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 998万円 | 12.6万円 | 79.21㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 八幡スカイマンション本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅16分 | 698万円 | 12.0万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | エメラルドタウン本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅16分 | 600万円 | 11.1万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | エメラルドタウン本城J棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅22分 | 498万円 | 7.9万円 | 63.4㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | エメラルドタウン本城E棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅14分 | 550万円 | 8.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | ホワイトキャッスル穴生 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅10分 | 630万円 | 8.9万円 | 70.61㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/29 | エミネント鷹見台 北九州市八幡西区永犬丸二丁目 | 永犬丸駅22分 | 800万円 | 10.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/01 | エメラルドマンション穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅15分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅8分 | 590万円 | 8.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ミリオンコーポラス白鷺 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅5分 | 498万円 | 8.5万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅14分 | 700万円 | 11.5万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/30 | 穴生南団地 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅3分 | 650万円 | 9.9万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/26 | メゾンモンブラン穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅5分 | 650万円 | 8.8万円 | 73.6㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/24 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 699万円 | 12.0万円 | 58.08㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/24 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 500万円 | 8.5万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/24 | サンライズコーポラス青山 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅5分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/25 | 穴生マンション扇 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 680万円 | 11.4万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/13 | メゾンモンブラン鷹の巣2 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 630万円 | 8.4万円 | 75.24㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 福寿コーポ青山1号棟 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅6分 | 798万円 | 11.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2026/02/03 | グリーンハイツ今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅5分 | 540万円 | 8.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/28 | ビバライフ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 798万円 | 11.7万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/12 | リヴィエール黒崎 北九州市八幡西区黒崎五丁目 | 西黒崎駅4分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.12㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/29 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/20 | サングレイス黒崎 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅9分 | 850万円 | 11.0万円 | 76.93㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンライフ黒崎 北九州市八幡西区田町一丁目 | 黒崎駅11分 | 798万円 | 10.9万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/20 | ビブレ黒崎 北九州市八幡西区熊手一丁目 | 黒崎駅8分 | 590万円 | 8.1万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アーバンハイム黒崎 北九州市八幡西区熊手一丁目 | 黒崎駅9分 | 698万円 | 12.7万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ヴィブレ黒崎 北九州市八幡西区熊手一丁目 | 黒崎駅9分 | 830万円 | 11.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ミリオンコーポラス白藤 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅15分 | 600万円 | 8.6万円 | 69.56㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/31 | グランドハイツ引野 北九州市八幡西区引野三丁目 | 今池駅19分 | 845万円 | 11.8万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/06 | パレス幸神 北九州市八幡西区幸神一丁目 | 黒崎駅20分 | 810万円 | 12.6万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/21 | 山内グリーンパレス黒崎 北九州市八幡西区南八千代町 | 黒崎駅15分 | 998万円 | 12.4万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/15 | オークランド陣山 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅12分 | 890万円 | 12.9万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/19 | コーポランド黒崎紅梅 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅15分 | 548万円 | 8.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、北九州市八幡西区では35%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して23.5%割高です。
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福岡県北九州市八幡西区穴生四丁目
JR鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩 8分
1981年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造